Krátce po naší diskusní snídani o prvních pozitivních dopadech NSZ a digitalizace se v médiích objevily titulky: “Na úřady se vrací staré stavební řízení. Oprava digitalizace zabere rok a půl.” I přesto, že se čeští i zahraniční odborníci na real estate a právo shodli na diskusní snídani remspace, že digitalizace musí pokračovat a nedostatky se musí řešit za chodu. Takže po prvních krůčcích vpřed nás čeká mnoho kroků zpět…

Po dvou měsících platnosti nového stavebního zákona se na diskuzním brunchi remspace sešli přední čeští právníci, architekti i zástupci ministerstva. Jednotný pohled na NSZ byl evidentní – všichni se potýkají s překážkami, vidí prostor pro zlepšení, nicméně „je to postup kupředu”.

Gulf Cooperation Council (GCC), zahrnující státy jako Saúdská Arábie, Spojené arabské emiráty, Katar, Kuvajt, Bahrajn a Omán, se v posledních letech zaměřuje na rozvoj turismu jako klíčového sektoru pro diverzifikaci svých ekonomik. Tato odvážná vize se již začíná vyplácet a přináší řadu pozitivních výsledků. Jaký dopad může mít tento rozvoj na Českou republiku?

Česká vláda odložila projednání zásadního návrhu – české verze Green Dealu. Ne náhodou se toto projednávání odehrálo během letních dovolených, kdy veřejnost řeší příjemnější záležitosti. Tato taktika připomíná schvalování evropského balíčku "Fit for 55", který se schvaloval také během prázdnin před třemi lety.

Každý investiční projekt, ať už bytového, kancelářského, polyfunkčního, retailového nebo průmyslového segmentu, pozitivně ovlivňuje investiční klima města Brna. Metropole dělá také opatření k tomu, aby tam dojíždějící populace mohla bydlet a podniká konkrétní kroky k rychlejší, zahuštěnější výstavbě, funkční infrastruktuře a revitalizaci brownfieldů. Máme Brno 2030 na dosah?

Dvorecký most, který spojí Prahu 4 a Prahu 5, se blíží další fázi výstavby. Minulý měsíc začaly přípravy na betonáž vodorovné části mostu, tzv. mostovky nad vodní hladinou. Z montážní plochy u modřanského jezu vyplula speciální loď, která přepravila první část ocelové konstrukce na smíchovskou stranu stavby. Na tuto konstrukci dělníci ze sdružení firem Metrostav TBR, Firesta a Strabag postaví dřevěné bednění, které po montáži armatury a předpínacích ocelových lan naplní betonem.

Trh institucionálního nájemního bydlení v Česku zaznamenává pokračující růst. V Praze aktuálně osmnáct projektů aktivně pronajímá, nabízí v nich 2 750 bytů určených pro dlouhodobý nájem. Další stovky bytů jsou ve fázi příprav.

Nový stavební zákon a jeho digitalizace má ambici radikálně zrychlit schvalovací procesy výstavby. Zatím ale převažuje jiný obraz: Česko a státní správa se nezdají být připravené. Jaká je skutečnost? Přes dosavadní komplikace zůstává digitalizace příležitostí pro český real estate. Jak NSZ změní procesy výstavby v Česku, jsme se zeptali předních osobností oboru.

„Pokud má zákazník dostatek zdrojů a má možnost vzít si hypotéku, měl by to udělat právě teď,” zhodnocuje aktuální situaci na trhu Tomáš Vavřík, CEO a zakladatel společnosti DOMOPLAN. Tato mezinárodní developerská společnost aktuálně rozšiřuje svou výstavbu v Brně o dalších 200 nových bytů.

Ve druhém kvartálu 2024 se v Brně prodalo 372 nových bytů – téměř trojnásobek oproti loňsku. Je ale optimismus zlevněných hypoték oprávněný? Poptávka je vysoká, ale výstavba zpomaluje a ceny rostou. Jak ovlivní trh nové Brněnské stavební předpisy, Centrální stavební úřad a co digitalizace? Na jaké investiční příležitosti láká Brno investory? Odpovědi jsme hledali u odborníků.

Po výzvách, které přinesly poslední dva roky, se realitní trh rozehřívá. Poptávka, objem realizovaných transakcí i ceny nemovitostí podle Market Reportu Svoboda & Williams vykazují stabilní růst.

Srovnávání Vídně a Prahy, ať už z hlediska rychlosti výstavby, dostupného bydlení nebo infrastruktury, většinou pro Prahu lichotivě nekončí. V rámci aktuální výstavby metra to bohužel není jinak – Vídeň pokračuje v rozšiřování své moderní dopravní infrastruktury, Praha se potýká s problémy, které vedou k odkladu výstavby klíčové části jejího metra.

Ve druhém kvartálu 2024 se v Brně prodalo 372 nových bytů – téměř trojnásobek oproti loňsku. Je ale optimismus zlevněných hypoték oprávněný? Poptávka je vysoká, ale výstavba zpomaluje a ceny rostou. Jak ovlivní trh nové Brněnské stavební předpisy, Centrální stavební úřad a co digitalizace? Na jaké investiční příležitosti láká Brno investory? Odpovědi jsme hledali u odborníků.

Za stamiliony ožije další činžovní dům v Praze – česká nemovitostní investiční skupina Fidurock pokračuje v investicích do prestižních lokalit. Rekonstrukcemi činžovních domů se skupina zabývá už deset let, aktuálně rozšířila své portfolio o nový rezidenční projekt na pražských Vinohradech. Dům v ulici Záhřebská 534/14 projde nákladnou rekonstrukcí s cílem nabídnout prvotřídní nájemní bydlení v centru hlavního města. Celková investice do akvizice a přestavby této nemovitosti má přesáhnout částku 200 milionů korun.

Nový stavební zákon a jeho digitalizace má ambici radikálně zrychlit schvalovací procesy výstavby. Zatím ale převažuje jiný obraz: Česko a státní správa se nezdají být připravené. Jaká je skutečnost? Přes dosavadní komplikace zůstává digitalizace příležitostí pro český real estate. Jak NSZ změní procesy výstavby v Česku jsme se zeptali předních osobností oboru.

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) připravuje změnu zákona, která by umožnila obcím v Česku urychlit stavební procesy. Bude to však spojeno s určitými náklady.

Dlouho přehlížená barokní budova v ulici Na Příkopě na Novém Městě je od letošního roku opět ozdobena novými i zrestaurovanými kopiemi původních soch. Palác Savarin odstartoval rekonstrukci celého městského bloku.

Bytová krize eskaluje ceny a otevírá bezprecedentní příležitosti pro hráče na trhu. Hlavní aktéři na trhu s nemovitostmi kalkulují s případným poklesem cen jako s integrální součástí své expanzivní strategie. Marginální ztrátu z prodeje exponenciálně kompenzují v dalších fázích hodnotového řetězce - od samotné výstavby přes facility management až po dlouhodobé výnosy z nájmů.

Potřebujete mít přehled o svých zakázkách? Jejich stav můžete sledovat v účetnictví, Excelu nebo můžete využít firemní informační systém Navigo3.

Druhé bydlení je stálý trend, který ještě umocnil lockdown spojený s Covid-19. Úniky od hektického každodenního života mohou mít mnoho podob: pobřežní letoviska po celém světě, blízkosti lyžařských středisek i tichý relax na venkově. Lokality v Savills Prime Residential Index – World Second Home Locations přitahují cestovatele jak na dovolené, tak i ty, kteří chtějí v oblasti trvaleji zakotvit nákupem nemovitosti.